Haver – uden for ventelisten

Her på siden, kan du se hvilke haver i foreningen, der for tiden kan tilbydes uden for ventelisten.

LEDIGE HAVER:
Vi kan for øjeblikket tilbyde have 127 til overtagelse uden vores venteliste. *
*Se nærmere info om hus og have nederst på siden
LINK: Du kan se på kortet her hvor i haveforeningen haven ligger….


ØNSKER DU KOLONIHAVE?
Bemærk – man kan ikke købe en kolonihave – man lejer haven af haveforeningen, men køber huset af nuværende lejer, der ejer huset i haven. Salgsprisen er altså prisen for huset og havens anlæg og beplantning.

Vejledninger om vurdering , køb og salg og leje
HENT: Vejledning om køb og salg af kolonihavehuse 2021
HENT: Vejledning til køber og sælger om vurdering 2021
HENT: Vurderingsregler pr. 1. januar 2021
HENT: Standardlejevilkår for leje af kolonihave pr. 1. januar 2019 

Om at have en have i HF Marienlyst

Følg linket herunder og få svar på de vigtigste og almindeligste spørgsmål om det at overtage en have i Marienlyst.
LINK: http://www.hf-marienlyst.dk/havesalg-2/oensker-du-kolonihave/
Har du spørgsmål om foreningen, byggeregler, vurderingsregler, kloakering, lejekontrakter eller salg, kan du kontakte bestyrelsen på mail: bestyrelsen@hf-marienlyst.dk eller ringe/sms til formanden på tlf: 30 11 78 03.

Du kan se ordensregler og vedtægter for foreningen her:
HENT: Vedtægter HF Marienlyst – (revideret 2018)
HENT: Ordensregler Marienlyst 2020 09


SÅDAN GØR DU HVIS DE ER INTERESSERET

Kontakt nuværende havelejer
Hvis du er interesseret, kan du kontakte nuværende lejer og ejer af huset for at se hus og have.
Vis respekt og gå ikke ind i haven uden at have talt med lejer.

Læs vurderingen
Vurderingen finder du sammen med øvrig info om hus og have.
Vurderingen er lavet ud fra kolonihaveforbundets vurderingsregler for at fastsætte en max. pris. Vurderingen er ikke en tilstandsrapport selvom der evt. kan være givet fradrag for fejl og mangler..
Det er klogt at læse vurderingen grundigt igennem og spørge ejeren om det men gerne vil have uddybet, ligesom ejer skal oplyse om evt. fejl og mangler de kender til.
Vi vil opfordre dig til selv at gennemgå huset for evt. fejl eller mangler.
Hvis du vil have en tilstandsrapport skal du selv bestille og betale den.

Pris , køb og leje
Prisen for huset kan forhandles med sælger, men må ikke være højere end
vurderingsprisen + den foreningsmæssige værdi, som pt. er på kr. 9.922

Har sælger løsøre som de gerne vil tilbyde dig, må prisen ikke overstige 20% af vurderingen.
Sælger kan ikke kræve at køber overtager løsøre hverken helt eller delvist.

Selve salget af huset og udlejningen af haven SKAL foregå igennem haveforeningen.
Man skal have bopæl i Aarhus Kommune  og godkendes af foreningen, for at overtage en kolonihave i Marienlyst,


Vil du på ventelisten ?
Alle haver der er opsagt, tilbydes først folk der er skrevet på vores venteliste.
Hvis ingen fra ventelisten har vist interesse inden 14 dage, tilbydes haverne uden for ventelisten.
De haver du kan se på denne side , har allerede været tilbudt til ventelisten, men er nu sat fri til overtagelse af andre interesserede.
Hvis du vil skrives på ventelisten, kan du læse mere her: Om Ventelisten


HAVE 127 tilbydes uden for ventelisten

HENT: Have 127 Vurdering 2021 08
HENT: Have 127 Info og billeder uden for ventelisten 10 2021

BEMÆRK:: Vinterbeboelse er ikke tilladt

Have nr 127
Sælger af huset: Salah Assad
Kontakt: Tlf/ sms: 40548283
Pris: Max. Kr. 336.461 + kr. 9.922 (vurderingen + foreningsmæssig værdi)
Energi: El
Størrelse M2Hovedhus 49,5 m2 og stor åben terrasse
InstallationerVandtilførsel i huset, varmtvands beholder, 2 varmepumper/aircondition.
OBS: Toilet og bad er ikke tilsluttet godkendt samletank og kan ikke benyttes uden godkendelse.
LøsøreEfter aftale

Sælger skriver om hus og have:
Nybygget kolonihavehus (2020). Grunden er 395 kvm.
49,5 kvm fordelt på 2 soveværelser, køkken alrum og toilet.*
* Bemærk: Toilettet er ikke tilsluttet godkendt afløb og samletank og
kan derfor ikke benyttes før der foreligger en godkendelse.

60 liters varmtvands beholder og 2 varmepumper/aircondition.
Der er strøm og vandtilslutning.
Huset er velisoleret.
Store lysindfald grundet de store vinduer.
Ude håndvask.

Løsøre Efter aftale
BEMÆRK: Køber er ikke forpligtiget til at overtage løsøre hverken helt eller delvist.
Det køber ikke ønsker at overtage skal bortskaffes inden købers overtagelse af huset.